Sursa: Imagine editată cu AI
După aproape o lună de blocaj cauzat de un atac cibernetic masiv asupra sistemelor ANCPI, platforma centrală eTerra a fost repornită. Deși serviciile publice direct online rămân temporar oprite, cetățenii își pot debloca tranzacțiile și pot obține documentele necesare doar cunoscând adresa imobilului.
Piața imobiliară și activitatea notarială reintră treptat pe făgașul normalizării. Baza de date națională a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) devine din nou operațională pentru specialiști, după ce un atac de tip ransomware din luna iulie a paralizat complet sistemul și a impus mutarea de urgență a aplicațiilor în Cloudul Guvernamental (STS).
În prezent, aplicația centrală eTerra a fost reluată pentru notari, personalul birourilor teritoriale (BCPI), topografi autorizați și executori judecătorești. Cu toate acestea, portalurile destinate publicului larg (MyEterra, Geoportal) rămân nefuncționale până la finalizarea tuturor testelor de securitate.
Cum obții Extrasul de Carte Funciară în noile condiții?
Dacă ai nevoie de un extras de carte funciară (CF) pentru vânzare, credit ipotecar sau succesiune, nu mai trebuie să aștepți redeschiderea portalului public.
Chiar dacă nu mai găsești vechile acte ale proprietății unde era trecut numărul de CF („CNP-ul” imobilului), poți obține extras carte funciara dupa adresa acestuia.
Căile disponibile în acest moment:
- Prin notariate sau birourile teritoriale de cadastru (BCPI): Notarii și funcționarii au acces direct în eTerra și pot interoga baza de date.
- Prin intermediul specialiștilor autorizați (topografi, cadastriști): Aceștia au acces în sistem și pot efectua verificarea direct după adresa imobilului prin platformele de specialitate.
- Verificarea documentelor vechi: Numărul de CF se găsește și pe primele pagini din contractele anterioare de vânzare-cumpărare sau de credit ipotecar.
Ce informații conține extrasul și la ce să fii atent?
Extrasul de Carte Funciară este structurat în trei părți esențiale:
- Partea I (Descriere): Suprafața măsurată (mp) și destinația imobilului.
- Partea a II-a (Proprietari): Numele proprietarilor actuali și modul de dobândire.
- Partea a III-a (Sarcini): Cea mai importantă secțiune. Indică dacă imobilul este liber de sarcini sau dacă are ipoteci bancare, sechestre ori litigii pe rol.
Notă: În cazul în care imobilul nu apare în evidențele electronice, va fi eliberat un certificat de identificare, urmând ca intabularea să se facă ulterior prin cadastru sporadic sau general.
Ce urmează pentru mii de dosare blocate?
Oficiile de cadastru procesează în prezent mii de dosare și înscrieri de ipoteci acumulate în perioada de suspendare. Reprezentanții ANCPI dau asigurări că serviciile online destinate publicului (precum eliberarea directă de extrase din MyEterra) vor fi repornite etapizat în perioada imediat următoare, pe măsură ce primesc avizul de securitate cibernetică.
